專業台南搬家公司推薦 - 浩克搬家公司0982-881-525

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浩克搬家公司與其他競爭者比較

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記者廖宜德、張裕坤、曹勝彰／雲林報導

44歲該買房還是租房呢？雲林有位女網友以此為題在網路上發問，表示自己月薪3萬多，想在斗六買一間3、400萬左右的套房，想問問大家意見，網友紛紛表示可以選擇當地中古的套房，價位200多萬左右，每個月的房貸可以控制在8000塊左右，可以自住也可以出租。房仲業者表示，以雲林的狀況來講，未來10年房價大概都不會有太大差異，風險比較小。

房仲業者帶著民眾來看屋，標的是一間25年屋齡左右的電梯套房，含陽台大約是11坪左右，開價180萬，想置屋的是年輕女子，是以投資為目的，希望房租和房貸能夠相抵，套房位在虎尾科技大學附近，月租行情位於6000到8000。

看屋民眾：「就是平常貸款跟房租它是可以互相cover抵銷。」

房仲業者吳俊翔：「我覺得十年以後，它還是價錢還是跟現在一樣。」

有一位女網友在網路貼文詢問，44歲了該買房還是租房？她說自己月薪3萬多，想在斗六買3、400萬的房子，沒存款但家人可以幫忙頭期款，她想知道這個時間點買房正確嗎？房仲業者表示，假設400萬的房子，家人贊助100萬頭期款，房貸的每月還款金額可能會影響生活品質。

房仲業者黃榆茹：「3％的話，你月還款的話差不多落在一萬兩千六或一萬兩千七。」

浩克搬家評價網友紛紛建議，在斗六可以選擇買中古的套房200多萬，讓每個月的房貸控制在8000元以下，雲林不跌也不會漲到哪去，自住需求又負擔得起就買，只是套房貸款可能不到8成。

民眾：「要看位置在哪裡，如果靠近上班的地方可能會買。」

民眾：「三、四百萬，都會可能買一間廁所吧。」

房仲業認為，每月負擔的房貸最好不要超過薪水三分之一，負擔不起買3、400萬的房子，就改200萬左右的套房，每個月還款可以和租金差不多6000到8000塊相抵，雲林房價10年內大概不會有太大波動，風險相對較小。